Terrain champêtre avec projet de maison de campagne à Santanyí

Une excellente opportunité d'investissement se présente à Majorque avec l'acquisition d'un terrain constructible (projet architectural) dans la commune de Santanyí, l'un des secteurs les plus prisés et exclusifs du sud de l'île. Le bien et son emplacement~Terrain champêtre : 21 999 m² avec accès défini, topographie douce et orientation sud-sud-ouest privilégiée. Environnement : Situé dans un cadre naturel exceptionnel. Projet : Plan de base pour une maison individuelle contemporaine déjà conçu. Avantages immédiats et administratifs : Ce projet est en phase de traitement avancé, ce qui réduit les délais et les incertitudes administratives. Permis de construire à venir : Le projet de base a été déposé et le permis est en cours d’approbation finale, permettant un démarrage immédiat des travaux dès janvier 2026. Potentiel de revalorisation : La récente modification du règlement d’urbanisme maximise la valeur du terrain. Surface constructible maximale : La nouvelle réglementation permet de pratiquement doubler la surface constructible, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité d’adapter et d’optimiser le projet conformément à la réglementation en vigueur. Rentabilité avérée : Zone à forte demande résidentielle et touristique, avec un fort potentiel d’appréciation. Les prix de vente estimés pour les villas achevées se situent entre 4 et 6 millions d’euros. Idéal pour : un investissement rentable ou un projet de développement en vue de la revente. Options de développement du projet : Option A : Projet actuel, projet de base déjà déposé (420 m² de surface construite). Maison principale sur deux niveaux avec piscine, barbecue, terrasses et pergolas. Option B : Surface constructible maximale (865 m² de surface construite) Comprend le rez-de-chaussée, le premier étage, le garage, le sous-sol, une dépendance/salle de sport, une piscine et un barbecue. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.