Viele Kaufer kalkulieren den Kaufpreis genau, unterschatzen aber die Abschlusskosten. Gerade auf Mallorca kann das in der Schlussphase zu unnötigem Druck fuhren.
Eine professionelle Budgetstruktur trennt Objektpreis und Transaktionskosten. Je nach Vorgang spielen ubertragungsbezogene Steuern und weitere Abgaben eine zentrale Rolle.
Hinzu kommen Notar-, Register- und Verwaltungskosten. Bei Finanzierung sollten auch bankseitige Nebenkosten fruh in die Gesamtplanung aufgenommen werden.
In gefragten Mikrolagen wie Santanyi zahlt Vorbereitung. Wer den Gesamtaufwand sauber kalkuliert hat, kann schneller entscheiden und ruhiger verhandeln.
Bewahrt hat sich ein Drei-Stufen-Modell: Kaufbudget, Abschlussbudget und Startbudget fur Anpassungen nach Ubergabe. Das schafft Sicherheit und bessere Entscheidungen.